Bei negativer Bonitätshistorie, aber positiver Bonitätsprognose gibt es einige wenige Banken, die sich dein Vorhaben gerne anschauen und überlegen, ob sie dies begleiten möchten. Dafür sollten folgende Kriterien erfüllt sein:

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• Im Idealfall keine offenen Verpflichtungen mehr

• Falls offene Schulden bestehen, dürfen diese noch maximal 1.000€ betragen

• Ein hohes und gesichertes Einkommen ist entscheidend, um das Ausfallrisiko für die Bank auszugleichen

• Die Einbeziehung einer weiteren solventen Person als Bürge oder Mitantragsteller kann das höhere Risiko ausgleichen

• In der Regel wird maximal 70% finanziert. Das bedeutet, dass du zusätzlich zu den Nebenkosten weitere 30% vom Kaufpreis mit einbringen solltest.

• Profitipp: Als Eigenkapital wird dabei auch eine bezahlte Immobilie (etwa von deinen Eltern) gezählt. Damit bist du schnell sogar bei richtig guten Konditionen, da die Bank eine weitere Sicherheit hat.