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Modernisierungskredit: beste Zinsen für dein Vorhaben

Mit einem Modernisierungskredit von Domus Finanz zu Top-Konditionen werden deine Umbauträume nicht nur wahr, sie bleiben vor allen Dingen auch finanzier- und leistbar.

Mit einem Modernisierungskredit kannst du Maßnahmen wie eine Sanierung, Modernisierung oder den Ausbau deiner Immobilie finanzieren.
Die Kosten für eine Modernisierung können zwischen 10.000 € und 100.000 € liegen.
Modernisierungskredite gibt es bereits ab 10.000 €.
Die Zinsen für einen Modernisierungskredit sind günstiger als für einen Ratenkredit.
Du kannst oft deinen Modernisierungskredit mit staatlichen Förderungen wie einem KfW-Darlehen ergänzen.

Liegt dein Vorhaben über 100.000€? Vielleicht ist dann doch eher die "normale" Immobilienfinanzierung das Richtige für dich.

Immobilienfinanzierung

Modernisierung einer Immobilie - wann sollte ich was modernisieren?

Dach und Dachgeschoss

Das Dach deines Hauses solltest du spätestens nach 50 Jahren sanieren und das Material (z.B. Dachziegel) austauschen. Die Dachrinne solltest du alle 20 bis 25 Jahre erneuern. Die Dämmung des Dachs hält maximal 40 Jahre und sollte danach ausgetauscht werden.

Wohnräume und Bäder

Alle 10 bis 15 Jahre solltest du deine Innenräume neu tapezieren. Bei verputzten Wänden reicht alle 40 Jahre. Bei Böden kommt es auf das Material an: Parkett hält bei guter Pflege bis zu 50 Jahre, Kunststoffböden sollten jedoch nach 15 bis 20 Jahren und Teppichböden bereits nach 10 Jahren ersetzt werden. Eine Küche muss in der Regel erst nach 30 Jahren erneuert werden. Badezimmer-Armaturen und Sanitäranlagen halten meist sogar bis zu 40 Jahre.

Fassade und Altbau

Der Rohbau deines Hauses hält je nach Material bis zu 100 Jahre (Holz) beziehungsweise bis zu 150 Jahre (Beton). Die Haussfassade sollte ca. alle 20 Jahre neu verputzt werden. Einen Fensteraustausch solltest du bei Rahmen aus Metall und Kunststoff nach 40 Jahren und bei Holzrahmen nach spätestens 30 Jahren in Erwägung ziehen. Über eine neue Haustür solltest du alle 30 Jahre nachdenken.

Keller und Haustechnik

Elektroleitungen sollten nach 20 Jahren gewartet und nach etwa 30-40 Jahren ausgetauscht werden. Heizungen sollten jährlich gewartet werden. Nach rund 20 Jahren solltest du den Zustand deines Heizsystems überprüfen und gegebenenfalls eine Modernisierung erwägen. Heizkörper sollten alle 10 Jahre gewartet und nach 30 Jahren ausgetauscht werden.